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安装其他太阳能 开发商要收押金

信息来源:nooeoo.com  时间:2009-01-08  浏览次数:143

  家里要装太阳能,可是小区的售房部却限定一个品牌,否则就要交押金,这让家住在秦州区宝鼎花园的柴女士很是不解。

  柴女士是2008年4月份的时候在秦州区宝鼎花园买了一套房子,11月份才开始装修。随后她和爱人在商场里选购了一个品牌太阳能,准备请人上楼顶安装,可售房部的工作人员却通知他们不能安装。

  据柴女士本人讲,(安装时)楼顶的门锁着,去(售房部)是说要交押金。(他们说)装其它牌子的太阳能必须要交这个押金。只能装皇明的才不交这个押金。(要交多少钱押金)交500块钱的押金。

  这样的要求让柴女士很不理解,虽然不情愿,但为了及时入住,柴女士还交了500元的押金。柴女士说,售房部的工作人员还告诉他,交纳了押金后,只要楼顶的防水层不破坏,一年后可以退还给她。随后记者和柴女士一起来到了楼顶,看到确实有一部分住户安装了皇明牌的太阳能,但是大部分住户选择安装了其他的品牌。由于小区只是入住了一部分住户,记者也随机采访了一家已经安装了太阳能的住户。

  (咱们有没有装太阳能)装了。(是什么牌子的)皇明的。(装太阳能的时候有没有给售房部交押金)没交。

  为什么宝鼎花园的售房部会有这样的规定呢?记者找到了宝鼎花园的售房部。

  宝鼎花园售房部工作人员告诉记者,是这样的,意思是皇明的就保证我们的楼面。(意思是说只有皇明的能保证楼面)就是。(其它牌子不可以吗)其它牌子就是害怕上去有的么哦有保证。(是哪里承诺的能给你们保证)太阳能这家保证给我们维修。(是皇明负责维修吗)对。(那其它牌子的呢)其它牌子的没有保证。

  工作人员还说,只要是楼顶的房水层没有破坏,他们就会退还这500元的押金。那宝鼎花园的售房部这样的做法是否侵犯了住户的合法权益呢?

  律师对这个情况做了详细的法律咨询,他说,首先售房部没有权利限定使用哪个牌子的太阳能,另外他也没有依据收取押金,根据我国相关法律的规定,业主在购买住房的时候他交纳了公共设施和设备的维修基金,一旦公用的部分出现了问题,从以上的基金就是修缮该公共设施的。

  律师说,根据我国可再生能源法的规定,已建成的建筑物住户可以在不影响质量和安全的前提下,住户可以选择符合国家规定的太阳能,作为开发商也销售商无权限定住户使用哪种品牌的太阳能。

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