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物业怕压坏防水层不许装太阳能 绿色建筑待何时

信息来源:nooeoo.com  时间:2009-04-29  浏览次数:313

  不久前,由国家住房和城乡建设部主办的“第五届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会暨新技术与产品博览会”又在北京国际会议中心召开了。

  这是笔者第5次参加这一年一度的国际绿色建筑与建筑节能大会,虽然每次听到众多国内外专家的观点都让我备感兴奋,但5年过去了,节能建筑对于我们普通百姓的生活似乎并没有多大改变。

  笔者住在北京市昌平区2002年建成的一套经济适用房里,由于房间位于全楼的顶层,所以当年入住时很想在屋顶安装一台太阳能热水器,可是小区物业却以怕压坏屋面防水层等种种理由不允许安装。

  现在国家大力提倡家庭使用太阳能产品,特别是太阳能热水器等节能产品,然而7年过去了,物业公司的原则却没有变。

  对于既有建筑的节能改造工作来说,“平改坡”是最为有效的改造手段之一。“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。

  早在2001年,北京市有关部门就已选定了16栋多层楼房进行“平改坡”试点。2007年,北京市还颁布了《关于进一步做好北京市平改坡工程规划设计工作的意见》,然而快10年了,北京市很多老旧建筑的屋顶依旧是平的,笔者的家也位列其中。

  看完了旧房子,再来看新建筑。政府大力呼吁的绿色节能建筑到了开发商手里就变成了单纯的赚钱工具。

  目前,在北京出售的新房中,大部分还都是毛坯房。

  购买了房子的消费者如何知道怎样装修才会节能环保?

  节能减排的目标到了个人的手中就可以放任自流了吗?

  就算位置较好地段的新房进行了精装修,可建筑的绿色和节能性与否都不得而知,惟一可确定的是购房者每平方米要多交两三千元以上的装修费。

  我们期待节能建筑能服务于自身,近观是为了善现我们现有住宅的居住品质,远望是为了我们的子孙后代和共同生活的地球。

  然而由于一些法制和机制的问题,房地产开发商和小区物业管理等部门对这一无法给自身带来利益的事情都缺乏足够的积极性。对于节能建筑的推广,下一步还需政府有激励政策、房地产商有实施觉悟、消费者有购买需求,才能真正落到实处。

    ——本信息真实性未经中国太阳能网证实,仅供您参考