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物业阻拦小区安太阳能热水器

信息来源:nooeoo.com  时间:2010-11-08  浏览次数:97

  在沈阳许多花园小区里,都有一条不成文的规定:不允许业主安装太阳能热水器!
  最近,吴先生也正为此事犯愁。“我是考虑到节能才安的,况且是壁挂式产品,可物业就是不让安。”吴先生为此很郁闷。
  物业该不该限制业主安太阳能热水器呢?
  热水器运到家门口却安不了
  近日,本报推出的有关“小区物业热点事”的系列报道,引起了广大市民热议。
  陆续有一些小区业主向本报反映物业服务企业不让业主安装太阳能热水器的问题。
  昨日,家住大东区的吴先生讲述了最近遇到的“不悦”。
  吴先生说,这次搬新家,他订了一台壁挂式的太阳能热水器。“太阳能又节能又省钱,可打眼、下槽全弄完了,物业说啥不让安了,说是影响楼体外立面的美观。”就这样,吴先生花了3800元订的热水器已经运到家门口了,却被物业“挡”在电梯外。
  有业主表示“物业管得有些过”
  记者在走访中发现,除老旧小区外,沈阳目前的花园小区里,多数是不允许安装太阳能热水器的。
  业主陈女士:太阳能热水器是节能环保产品,符合国家的法律法规,物业只是有权利支持和引导,现在的物业管得有些过了。
  业主赵女士:有的小区可以安,有的就不许安,这就不是统一规定,总不能以某些物业点头或者摇头来代替法规吧。
  业主刘先生:一边是国家提倡节能,一边是物业不允许安装,这事确实挺矛盾,我认为有些物业的严管做法,已经让业主生活受到了“约束”。
  物业:多数业主同意才能安
  针对此事,一些物业企业也说出了他们的看法。
  物业张经理:安装太阳能热水器就改变了楼体外观,而楼体外观属于业主的公共空间,业主提出安装的话,只能由业主委员会征得多数业主同意之后,才能安装。
  物业工作人员:签合同的时候,我们已经写得很清楚了,无论是楼顶还是阳台,太阳能就是不让安,因为打眼会破坏防水层。
  物业卢姓负责人:一旦热水器漏水,影响的就不只是安装户一家,业主提出损害赔偿时,物业就有不可规避的责任。
  市建委:物业应支持安装
  昨日,记者在《中华人民共和国可再生能源法》第十七条了解到:国家鼓励单位和个人安装和使用太阳能热水系统。对已建成的建筑物,住户可以在不影响其质量与安全的前提下,安装符合技术规范和产品标准的太阳能利用系统。
  2007年,沈阳市建委曾下发过文件--“对既有建筑,在确保建筑质量与安全的前提下,鼓励住户应用符合产品标准和技术规范的太阳能热水系统,沈阳市房产行政主管部门应协调产权或物业公司,给予提供方便和支持。”
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